1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市神奈川区
46.9万円/㎡
前年比-41.8%
クリオ鴨居壱番館
神奈川県横浜市神奈川区菅田町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩26分
1989年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,850万円
40.0万円/㎡
1,461
2,387
3,312
4,238
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,312万円
33.5万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
クリオ鴨居壱番館
2,280万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,200万円 | 16.8万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 32.7万円 | 7階 | 42.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/09/27 | 1,680万円 | 28.9万円 | 6階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | クリオ鴨居壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/09 | ライオンズマンション菅田第2 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅19分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ片倉町六番館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション片倉町 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2023/10/06 | ライオンズマンション片倉町第2 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/18 | ライオンズマンション片倉町第3 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅11分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/11 | ニックハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/18 | 片倉町パーク・ホームズ 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/30 | 横浜上星川北パークホームズ 横浜市神奈川区羽沢南一丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,100万円 | 32.5万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市神奈川区では41.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して31.8%割安です。